Lote à venda no Centro – Excelente oportunidade para investidores e construtores
Se você procura um terreno com localização estratégica e alto potencial construtivo, esta é uma oportunidade rara no coração da cidade.

Com 513 m² de área total, o lote possui 12 metros de frente e 42,75 metros de profundidade, oferecendo um excelente aproveitamento para empreendimentos residenciais ou comerciais.

De acordo com o Plano Diretor Municipal, o terreno permite edificação mista de até 5 pavimentos, tornando-se uma excelente opção para incorporação imobiliária. O espaço comporta um projeto de até 20 apartamentos, com possibilidade de garagem subterrânea, agregando praticidade e valorização ao empreendimento.

Outro diferencial importante é que o lote já conta com sistema de drenagem pluvial planejado, com saída de águas nos fundos por meio de caixa de captação e tubulação subterrânea, proporcionando mais eficiência e reduzindo custos em futuras obras.

Totalmente murado, oferece mais segurança, privacidade e praticidade para o início da construção.

 Destaques do imóvel:

513 m² de área total;
12 m de frente x 42,75 m de profundidade;
Zoneamento para construção mista;

Potencial para até 5 pavimentos;
Possibilidade de aproximadamente 20 apartamentos;
Viabilidade para garagem subterrânea;
Sistema de drenagem pluvial já planejado;
Terreno totalmente murado;
 Localização privilegiada, em uma das principais vias do centro da cidade.

Um terreno com localização, infraestrutura e potencial construtivo que reúne tudo o que um investidor busca para um empreendimento de alto retorno.