Amplo Imóvel com Potencial Residencial e Comercial em Ouro Branco - MG

Com uma localização estratégica em Ouro Branco, este imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca espaço, versatilidade e potencial de investimento. Com uma área construída total de 247,26 m² em um lote de 156,14 m², a propriedade é composta por uma loja térrea e duas unidades residenciais independentes.

Características do Imóvel:

• Loja Térrea: Um espaço comercial amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Conta com um banheiro e uma área de cozinha nos fundos, oferecendo comodidade e funcionalidade.

• Primeira Residência (Andar Superior): Este imóvel espaçoso dispõe de 01 vaga de garagem, 03 quartos confortáveis, cozinha, banheiro social, área de serviço, sala aconchegante e uma varanda, proporcionando um ambiente agradável para toda a família.

• Kitnet (Andar inferior): Uma unidade compacta e funcional, perfeita para solteiros, casais ou para locação. Destaca-se por um amplo quintal aberto, que oferece um espaço ao ar livre.

Destaques:

• Versatilidade: A combinação de loja comercial e duas unidades residenciais permite diversas possibilidades de uso, como moradia e negócio no mesmo local, ou geração de renda através de aluguéis.

• Espaço Generoso: Com uma área construída significativa, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos.

• Área Externa: O quintal é um diferencial, proporcionando lazer e contato com a natureza.

• Potencial de Valorização: Imóveis com múltiplos usos e boa metragem em áreas urbanas tendem a ser um bom investimento.

Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou para famílias que buscam um imóvel com múltiplos propósitos em Ouro Branco. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial que esta propriedade oferece!